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MAISON DE VILLAGE RIQUWIHR 83 m2 habitables 3 chambres Jardin de 90 m2
— Riquewihr 68340 —
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MAISON DE VILLAGE RIQUWIHR 83 m2 habitables 3 chambres Jardin de 90 m2
À l’entrée Sud de Riquewihr, au début de la zone piétonne, cette charmante maison de village de 83 m2 habitables offre un emplacement idéal, alliant proximité des commodités et calme.
La maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée (ancien atelier du tailleur de Riquewihr). Elle bénéficie d’un agréable jardin d’environ 90 m2 en contrebas, ainsi que d’une remise sur deux niveaux pouvant être transformée en terrasse couverte à l’abri des regards.
Des travaux importants ont été réalisés en 2022 : toiture, façade, bardage bois du pignon et chaudière neuve au gaz de ville. L’intérieur reste à rafraîchir pour la plupart des pièces, ce qui permettra aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux.
Lumineuse et bien orientée, cette maison séduit par son extérieur et sa facilité d’accès en voiture tout en restant très proche du centre du village. Deux places de stationnement communales sont situées devant la maison avec le macaron résident.
Description :
Sous-sol : 40,18 m2
- Cave sous la maison : 18 m2
- Cave sous l’extension bois : 22,18 m2
Rez-de-chaussée : 62,81 m2
- Entrée : 9,66 m2
- Chambre (ancien atelier) : 19,48 m2
- Couloir : 4,61 m2
- WC avec lave-linge dans l’extension : 1,74 m2
- Extension bois : 27,32 m2
1er étage : 39,19 m2
- Salon/séjour : 23,74 m2
- Cuisine : 7,51 m2
- Salle d’eau : 5,96 m2
- Couloir : 2,06 m2
2ème étage : 19,78 m2
- Chambre 1 : 9,91 m2
- Chambre 2 : 8,78 m2
- Palier : 1,09 m2
Cette maison offre de belles possibilités : habitation principale avec local professionnel au rez-de-chaussée, ou maison familiale avec une agréable terrasse couverte à l’arrière.
Prix : 187 250 € honoraires d’agence inclus (soit 175 000 € net vendeur commission 7 % TTC à la charge de l’acquéreur)
DPE : Classe D 216 kWh/m2/an (énergie) 47 kg CO?/m2/an (GES) Estimation annuelle de consommation : entre 1 839 € et 2 487 €
Visites sur présentation d’un accord de principe financier ou d’une attestation de disponibilité des fonds.
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
À l’entrée Sud de Riquewihr, au début de la zone piétonne, cette charmante maison de village de 83 m2 habitables offre un emplacement idéal, alliant proximité des commodités et calme.
La maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée (ancien atelier du tailleur de Riquewihr). Elle bénéficie d’un agréable jardin d’environ 90 m2 en contrebas, ainsi que d’une remise sur deux niveaux pouvant être transformée en terrasse couverte à l’abri des regards.
Des travaux importants ont été réalisés en 2022 : toiture, façade, bardage bois du pignon et chaudière neuve au gaz de ville. L’intérieur reste à rafraîchir pour la plupart des pièces, ce qui permettra aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux.
Lumineuse et bien orientée, cette maison séduit par son extérieur et sa facilité d’accès en voiture tout en restant très proche du centre du village. Deux places de stationnement communales sont situées devant la maison avec le macaron résident.
Description :
Sous-sol : 40,18 m2
- Cave sous la maison : 18 m2
- Cave sous l’extension bois : 22,18 m2
Rez-de-chaussée : 62,81 m2
- Entrée : 9,66 m2
- Chambre (ancien atelier) : 19,48 m2
- Couloir : 4,61 m2
- WC avec lave-linge dans l’extension : 1,74 m2
- Extension bois : 27,32 m2
1er étage : 39,19 m2
- Salon/séjour : 23,74 m2
- Cuisine : 7,51 m2
- Salle d’eau : 5,96 m2
- Couloir : 2,06 m2
2ème étage : 19,78 m2
- Chambre 1 : 9,91 m2
- Chambre 2 : 8,78 m2
- Palier : 1,09 m2
Cette maison offre de belles possibilités : habitation principale avec local professionnel au rez-de-chaussée, ou maison familiale avec une agréable terrasse couverte à l’arrière.
Prix : 187 250 € honoraires d’agence inclus (soit 175 000 € net vendeur commission 7 % TTC à la charge de l’acquéreur)
DPE : Classe D 216 kWh/m2/an (énergie) 47 kg CO?/m2/an (GES) Estimation annuelle de consommation : entre 1 839 € et 2 487 €
Visites sur présentation d’un accord de principe financier ou d’une attestation de disponibilité des fonds.
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MAISON DE VILLAGE RIQUWIHR 83 m2 habitables 3 chambres Jardin de 90 m2
187 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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