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Coup de cœur – 3P dernier étage – Vue mer exceptionnelle – Garage fermé – À deux pas de la Promenade des Anglais
— Nice 06200 —
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Superbe 3 pièces en dernier étage, idéalement situé à seulement 1 minute à pied de la Promenade.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et sa vue mer imprenable depuis le séjour et l’une des chambres.
Le séjour, élégant et baigné de lumière, dispose d’une climatisation et s’ouvre sur une cuisine américaine contemporaine avec bar sur mesure, offrant un espace de vie convivial face à la mer. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une bénéficiant également d’une vue mer.
Deux loggias fermées et aménagées viennent compléter le bien, idéales pour un bureau, un coin détente ou du rangement. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un toilette indépendant apportent un confort supplémentaire.
En option : Un garage fermé avec électricité constitue un véritable atout d'une valeur de 30 000€.
L’immeuble autorise la location de courte durée type Airbnb, offrant un excellent potentiel pour un investissement ou une résidence secondaire.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports.
Bien rare sur le secteur.
Copropriété de 100 lots principaux –
Charges mensuelles : 230€/mois
aucune procédure en cours dans la copropriété.
Peix de vente : 380 000 € FAI Honoraire à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf 192KV
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et sa vue mer imprenable depuis le séjour et l’une des chambres.
Le séjour, élégant et baigné de lumière, dispose d’une climatisation et s’ouvre sur une cuisine américaine contemporaine avec bar sur mesure, offrant un espace de vie convivial face à la mer. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une bénéficiant également d’une vue mer.
Deux loggias fermées et aménagées viennent compléter le bien, idéales pour un bureau, un coin détente ou du rangement. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un toilette indépendant apportent un confort supplémentaire.
En option : Un garage fermé avec électricité constitue un véritable atout d'une valeur de 30 000€.
L’immeuble autorise la location de courte durée type Airbnb, offrant un excellent potentiel pour un investissement ou une résidence secondaire.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports.
Bien rare sur le secteur.
Copropriété de 100 lots principaux –
Charges mensuelles : 230€/mois
aucune procédure en cours dans la copropriété.
Peix de vente : 380 000 € FAI Honoraire à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf 192KV
Référence: 86873889
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de cœur – 3P dernier étage – Vue mer exceptionnelle – Garage fermé – À deux pas de la Promenade des Anglais
380 000 €
Voir aussi :
appartements avec vue sur mer nice
appartements au dernier étage nice
appartements avec garage nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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