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Cozynergy

à Toulouse

CHARPENTE MENUISERIE CHAMPENOISE

à Livry-Louvercy

N2A Expertises

à Saint-Memmie

95 000 €

59 m²

2 pièces

Le Lys Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Appartement lumineux Dernier étage avec ascenseur Proche centre-ville
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville de Châlons-en-Champagne et de toutes les commodités (commerces, transports, services).
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec balcon, d’une buanderie, d’un séjour lumineux exposé ouest, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain et wc indépendants.
L’électricité est en parfait état. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles : 1055 euros. 40 lots. Indice DPE E-260 GES E-57.Une place de stationnement est mise à disposition, ainsi qu'une grande cave en sous-sol électrifiée viennent compléter le bien.
Appartement agréable, lumineux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 1055 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand appartement de type 2, dernier étage proche centre ville Châlons en Champagne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Grand appartement de type 2, dernier étage proche centre ville Châlons en Champagne

95 000 €