Commerce 35 m² à Mazan

Vous recherchez le cadre idéal pour booster votre activité ou réaliser un investissement locatif serein ? Découvrez ce bureau de 35 m², situé à Mazan , au 2ème étage d'un bâtiment de standing livré en 2022.
? Les points forts du bien :
État Neuf & Prêt à l'emploi : Profitez d'un espace contemporain aux normes actuelles (RT 2012 / PMR), avec ascenseur.
Configuration Optimale : Une grande pièce principale baignée de lumière, modulable selon vos besoins, accompagnée d'un espace sanitaire privé.
Stationnement Privatif : Une place de parking attitrée et sécurisée à l'arrière du bâtiment.
Économie : Faibles charges de copropriété .
? Un emplacement premium au coeur du dynamisme
Situé dans une zone d'activité mixte (commerciale et tertiaire) extrêmement porteuse, vous bénéficiez d'un voisinage de qualité générant un flux constant : pharmacie, cabinet de kinésithérapie, laboratoire d'analyses, agence immobilière et pâtisserie.
Le gros plus : Vos clients n'auront jamais de mal à vous trouver ni à se garer grâce au vaste parking commun de plus de 85 places.

Caractéristiques techniques :
Surface : 34,75 m²
Étage : 2ème avec ascenseur
Année de construction : 2022
Parking : 1 place privée + 85 places visiteurs
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Katia NAGAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809280373