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SWEET GARDEN

à Saint-Brevin-Les-Pins

Maison de PLAIN-PIED Saint Brévin Les Pins 4 pièce(s) 71.39 m2

— Saint-Brevin-Les-Pins 44250 —

263 500 €

71 m² / 508 m²

4 pièces

Laforêt SAINT NAZAIRE

Nos partenaires locaux

Votre aménagement extérieur

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Votre rénovation énergétique

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Laforêt Saint-Nazaire vous présente en exclusivité : Maison de plain-pied non mitoyenne située au coeur de Saint-Brévin-Les-Pins dans une rue calme à 50 mètres de la mer. La maison principale se compose d'une entée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de deux nids d'oiseaux, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC indépendant. Dans les annexes, on y trouve une chambre avec douche, une cuisine d'été, une cave et un grand garage. Deux entrée, possibilité de diviser le terrain. Belle possibilité évolutive pour ce bien! Contactez votre conseiller immobilier LAFORET, M. Benoît BIGOTTE, au [Coordonnées masquées] (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoît BIGOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC000153 - SAINT-NAZAIRE.

Référence: 146
Honoraires d'agence de 5.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 184 € - 2 956 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr