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à Toulouse

Maison Saint Germain Les Arpajon centre - 6 pièces- 140 m2

Name: Maison Saint Germain Les Arpajon centre - 6 pièces- 140 m2
SKU: 10403
Price: 369000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Germain-Les-Arpajon 91180 —

369 000 €

140 m² / 511 m²

6 pièces

Laforêt ARPAJON

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Sur la charmante commune de Saint-Germain-lès-Arpajon, à proximité immédiate du centre-ville d'Arpajon, venez découvrir cette belle demeure individuelle d'environ 140 m², édifiée sur une parcelle de 511 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour traversant de 37 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre de vie chaleureux. La maison dispose également d'une vaste cuisine indépendante de 14 m², d'un dégagement, d'une salle de bains ainsi que de deux belles chambres, permettant un mode de vie de plain-pied confortable et fonctionnel. A l'étage, un palier dessert une spacieuse salle de jeux de 25 m², ainsi qu'une grande chambre de 24 m² pouvant aisément être aménagée en suite parentale, avec la possibilité de créer une salle d'eau attenante. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant un espace cellier/buanderie, un bureau ainsi qu'un garage double. Le sous-sol est isolé. Côté prestations : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et bon diagnostic de performance énergétique. A visiter sans tarder avec votre agence LAFORET ARPAJON !

Référence: 10403
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr