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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 180 m² à Veyre-Monton
— Veyre-Monton 63960 —
Nos partenaires locaux
Par AGENCE 63 IMMOBILIER,
Située sur la commune très recherchée de Veyre-Monton, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.
Implantée dans un cadre calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable à 180°, au coeur d'une réserve naturelle
D'une superficie d'environ 180 m² habitables, cette maison aux prestations de qualité est parfaitement agencée sur deux niveaux.
Niveau principal
Magnifique pièce de vie baignée de lumière de plus de 78 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée
Accès de plain-pied à une grande terrasse avec voile d'ombrage et piscine
WC indépendant avec lave-mains
Salle de jeux
Buanderie avec espaces de rangement
Grand garage double, entièrement isolé (murs en placo blanc, sol vinyle) avec deux portes de garages indépendantes
Étage
4 chambres, dont une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau avec WC
Salle de bains avec douche et baignoire
WC indépendant
grande terrasse d'environ 25m2 accessible depuis 3 des chambres
Extérieurs :
Terrain paysager d'environ 890 m², arboré et agrémenté d'enrochements créant plusieurs espaces plats
Piscine 9 x 3 m type couloir de nage, avec rideau de sécurité et chauffage par pompe à chaleur
Confort & équipements
Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur
Fonction rafraîchissement du sol en été pour un confort optimal
Maison en parfait état, encore couverte par les garanties décennale et dommage-ouvrage
A découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 et 1320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN
Carte T CPI 63[Coordonnées masquées]33047
RCP SOCAF
Située sur la commune très recherchée de Veyre-Monton, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.
Implantée dans un cadre calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable à 180°, au coeur d'une réserve naturelle
D'une superficie d'environ 180 m² habitables, cette maison aux prestations de qualité est parfaitement agencée sur deux niveaux.
Niveau principal
Magnifique pièce de vie baignée de lumière de plus de 78 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée
Accès de plain-pied à une grande terrasse avec voile d'ombrage et piscine
WC indépendant avec lave-mains
Salle de jeux
Buanderie avec espaces de rangement
Grand garage double, entièrement isolé (murs en placo blanc, sol vinyle) avec deux portes de garages indépendantes
Étage
4 chambres, dont une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau avec WC
Salle de bains avec douche et baignoire
WC indépendant
grande terrasse d'environ 25m2 accessible depuis 3 des chambres
Extérieurs :
Terrain paysager d'environ 890 m², arboré et agrémenté d'enrochements créant plusieurs espaces plats
Piscine 9 x 3 m type couloir de nage, avec rideau de sécurité et chauffage par pompe à chaleur
Confort & équipements
Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur
Fonction rafraîchissement du sol en été pour un confort optimal
Maison en parfait état, encore couverte par les garanties décennale et dommage-ouvrage
A découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 et 1320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN
Carte T CPI 63[Coordonnées masquées]33047
RCP SOCAF
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 180 m² à Veyre-Monton
799 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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