Terrain 861 m² à Perrusson

37600 PERRUSSON – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 861 m² – FORT POTENTIEL –Situé au calme, au bout d'une impasse, à proximité immédiate du centre de Perrusson, ce terrain clos de 861 m² offre de nombreuses possibilités de construction. Façade d'environ 45 m Terrain en pente douce, non arboré Deux accès possibles Quartier résidentiel calme, proche écoles et commerces Zone UB du PLU : Construction d'habitation autorisée Possibilité de division ou projet de plusieurs logements (sous réserve d'autorisations) Hauteur autorisée jusqu'à R + combles. Réseaux en bordure (viabilisation à prévoir) Étude de sol G1 réalisée Idéal pour : maison individuelleprojet de 2 logementsinvestissement locatif ou petit collectif. Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois tranquillité et potentiel de valorisation. Informations complémentaires, plan et localisation précise sur demande. Visite vidéo disponible sur demande ou sur ma chaîne YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 36 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Tommy DOERLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799113089.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32776192)