Appartement 32 m² à Toulouse

Au coeur du quartier des Carmes, localisation emblématique et particulièrement recherchée du centre historique de Toulouse, ce T1 bis de 32,10 m² offre un cadre de vie prisé.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, l'appartement propose une configuration fonctionnelle et bien pensée, avec une entrée disposant de nombreux rangements, une cuisine ouverte, un espace nuit distinct permettant une réelle séparation des volumes, ainsi qu'une salle de bains. Un espace cellier / cave sur le palier complète l'ensemble, apportant un complément de stockage appréciable.

L'ensemble présente un beau potentiel et permet d'envisager différents usages selon le projet : premier achat, ou investissement locatif dans un secteur à forte demande, reconnu pour sa stabilité et son attractivité.

À quelques pas des commerces, restaurants et du métro, l'adresse constitue un véritable atout au quotidien.

Menuiseries en double vitrage et chauffage individuel au gaz.

Certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matéo GINESTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990122053.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32981280)