Maison vigneronne, terrain 1 400 m², fort potentiel et dépendances

EXCLUSIVITE - SECTEUR GIGNAC – Casanova Immobilier vous propose cette maison vigneronne de caractère datant de 1920, implantée sur une parcelle de 1 400 m² dans un environnement calme et recherché. Développant env. 400 m² sur deux plateaux de 200 m², elle offre un rez-de-chaussée à aménager avec 4 m de hauteur sous plafond, un étage aux pièces en enfilade, cheminée en marbre, carreaux de ciment, ainsi que deux entrées indépendantes. Actuellement, la maison est habitable au 1er étage. Fort potentiel pour maison familiale, chambre d'hôtes ou projet d'investissement, avec possibilité de construction sur la parcelle restante. Une partie à aménager également d'environ 160 m2 avec une entrée indépendante pouvant être aménagée en appartement indépendant, profession libérale, atelier... Bien rare à découvrir. Proposition d'aménagement en photo ( réalisées avec l'IA ). Plus d'infos et visite avec Séverine Vermande au [Coordonnées masquées] , expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.