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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 171 m² à Montferrier-Sur-Lez
— Montferrier-Sur-Lez 34980 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ Pavlova Immobilier Maison d'Architecte en Ossature Bois 171 m² sur 1 700 m² de Terrain Montferrier-sur-Lez
En exclusivité chez Pavlova Immobilier, découvrez cette spacieuse maison familiale de 171 m² habitables, nichée au calme sur un terrain arboré de 1 700 m². Un véritable havre de paix alliant confort, fonctionnalité et potentiel !
Les atouts de la maison:
171 m² habitables avec 2 accès différents possibles (Pro et perso)
42 m2 de garage et abri voitures + 4 places de parking non couvert
125 m2 de terrasse en IP
1 700 m² de terrain calme et arboré.
Construction : Maison en ossature bois canadien, quasiment sans entretien
Confort thermique été/hiver rare
Classe energétique : DPE C Faible consommation énergétique
Un jardin piscinable
Terrain à destination pro, sans obligation d'installer localement son activité principale possibilité d'amortissement en charges pro
Et en bonus : division parcellaire réalisée sur le terrain (Permis d'aménager 2025 - validité 4 ans) autrement dit, vous pouvez garder une partie pour vous et en valoriser une autre.
Une exclusivité à visiter sans tarder !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Montferrier-sur-Lez.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pavlova Immobilier !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
En exclusivité chez Pavlova Immobilier, découvrez cette spacieuse maison familiale de 171 m² habitables, nichée au calme sur un terrain arboré de 1 700 m². Un véritable havre de paix alliant confort, fonctionnalité et potentiel !
Les atouts de la maison:
171 m² habitables avec 2 accès différents possibles (Pro et perso)
42 m2 de garage et abri voitures + 4 places de parking non couvert
125 m2 de terrasse en IP
1 700 m² de terrain calme et arboré.
Construction : Maison en ossature bois canadien, quasiment sans entretien
Confort thermique été/hiver rare
Classe energétique : DPE C Faible consommation énergétique
Un jardin piscinable
Terrain à destination pro, sans obligation d'installer localement son activité principale possibilité d'amortissement en charges pro
Et en bonus : division parcellaire réalisée sur le terrain (Permis d'aménager 2025 - validité 4 ans) autrement dit, vous pouvez garder une partie pour vous et en valoriser une autre.
Une exclusivité à visiter sans tarder !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Montferrier-sur-Lez.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pavlova Immobilier !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 171 m² à Montferrier-Sur-Lez
859 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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