Name: Appartement 76 m² à Lyon-2e
SKU: SBU-9797-CESARETBRUTUS69
Price: 510000 EUR
Availability: InStock

510 000 €

76 m²

3 pièces

CESAR ET BRUTUS

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Au coeur de la Presqu'île, cet appartement disposant de 2 chambres offre un cadre de vie recherché.
Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous profiterez d'un emplacement avec commerces et commodités au pied de l'immeuble.

L'appartement dispose d'un séjour avec alcôve faisant office aujourd'hui de coin bureau. La cuisine, actuellement indépendante, peut être repensée pour s'ouvrir sur l'espace de vie et offrir un esprit plus contemporain.

Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit composé de 2 chambres avec placards intégrés.

Le bien est vendu avec un grenier et une cave.

Charges : 87/mois
Elles comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et le fond travaux.
Chauffage individuel gaz.

DPE : D
GES : D

Contactez Olivier VANDER LINDEN
07/50/86/14/74
[Coordonnées masquées]
EI / RSAC 879 420 727

REF : SBU-9797

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 489 600 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: SBU-9797-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-2e achat appartement lyon-2e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr