Duplex avec piscine privative

Mougins – Secteur Grande Bastide Haut de villa 5P

Dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des axes principaux et des commodités, découvrez cet appartement en duplex de 152 m², situé au premier étage d'une villa au sein d'une copropriété de 3 logements.

Le bien dispose d'une entrée indépendante et se compose de :
• 1er étage : séjour avec balcon, trois chambres dont une avec salle de bains attenante, salle d'eau avec espace buanderie, cuisine séparée et aménagée, accès à un espace extérieur avec appentis
• 2e étage : une chambre, une salle de bains, un dressing, un balcon

La jouissance exclusive de la piscine vient compléter l'ensemble.
Trois places de stationnement sont à disposition.

Équipements :
• Réseaux individualisés
• Chauffage : fioul
• Eau chaude : électrique
• Fibre

Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence immobilière ORPI.
Le bien est concerné par une procédure judiciaire, relative à des désordres affectant un mur en limite de propriété ainsi qu'à des problématiques d'assainissement imputables à des travaux réalisés par un tiers, les vendeurs n'étant ni à l'origine des faits ni mis en cause à titre de responsables.
Les vendeurs précisent qu'ils entendent conserver la charge, le suivi et les conséquences de ladite procédure, laquelle ne sera pas transmise ni reprise par les acquéreurs.

Le bien est concerné par une procédure de désenclavement portant sur des parcelles voisines cadastrées section BY n° 279 et 280.
Il résulte des éléments communiqués par les vendeurs qu'aucune servitude ne grèvera la propriété à l'issue de cette procédure.
Référence agence : 4352