En exclusivité à vendre : RANCH - Le Grau du Roi - Terrain et infrastructure

Placement sécurisé – Rentabilité attractive d'environ 10 %
En exclusivité – RANCH au Grau-du-Roi (Camargue)

Vous recherchez un investissement tangible, rentable et déjà en exploitation, dans un secteur porteur ? Découvrez ce ranch idéalement situé au Grau-du-Roi, en plein cœur de la Camargue, à proximité immédiate des plages et des grands axes touristiques.

Un emplacement stratégique à fort potentiel

Implanté dans un environnement naturel préservé, à deux pas des plages et des itinéraires de randonnée équestre, le site bénéficie :

D'un flux touristique constant

De la proximité immédiate de campings réputés

D'un secteur dynamique, prisé des amateurs d'équitation et des vacanciers

Un positionnement géographique qui sécurise l'activité et favorise la pérennité des revenus.

Des infrastructures complètes et opérationnelles

Le ranch comprend :

Une écurie moderne adaptée au bien-être des chevaux

Un manège couvert

Des paddocks spacieux

Des zones de stockage (foin, matériel)

Des espaces dédiés aux soins

Les droits au bail incluent :

Un bâtiment d'accueil pour la clientèle

Des bâtiments équestres fonctionnels

Une maison d'habitation

Le tout sur une superficie totale de 1 ha 40 a 88 ca.

Un cadre recherché, un actif patrimonial solide

Le Grau-du-Roi est reconnu pour son environnement naturel unique entre mer et Camargue.
Ce cadre attractif renforce la valeur patrimoniale du bien tout en soutenant son activité économique.

Un investissement structuré et rentable

Revenu locatif annuel : 65 750,40 € TTC

Terrain et murs inclus dans la vente

Rentabilité attractive proche de 11 %

Un placement rare combinant :
Revenus réguliers
Actif foncier inclus
Secteur touristique solide
Potentiel de développement (événements, compétitions, partenariats, diversification d'activités)

Potentiel d'évolution

Possibilités de :

Développer de nouvelles prestations équestres

Organiser des événements ou compétitions

Nouer des partenariats stratégiques avec les structures touristiques voisines

Une opportunité d'investissement rare, alliant sécurité patrimoniale et performance locative.

Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite :
Grégory Manuel D.C.
Votre conseiller immobilier passionné
[Coordonnées masquées]
Annonce rédigée par un mandataire immobilier enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC791126337
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Estimation des coût annuel du logement entre 840 et 1200 euros.
Référence agence : 13858