T3 en duplex – Esprit maison – Centre-ville de Quimper

Idéalement situé en plein cœur de Quimper, à proximité immédiate des commodités, ce T3 en duplex offre une configuration agréable avec un véritable esprit maison.

D'une surface de 60,20 m², il se compose :
• Au rez-de-chaussée :
Un séjour avec cuisine ouverte à aménager, un coin buanderie avec ballon d'eau chaude, ainsi qu'un WC séparé.
• À l'étage :
Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

L'accès au bien se fait par une entrée commune.

Le bien dispose d'un chauffage électrique, d'une cave en sous-sol, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à plusieurs ouvertures en double vitrage, dans un environnement calme.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Keynesa VIAKA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 921 897 Greffe de QUIMPER) [Coordonnées masquées] (réf. 604793 )