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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pépite en Exclusivité Maison Individuelle Semi Plain-Pied 155m2, 5 chambres et 1 bureau, dans le quartier très prisé du Mont d
— Saint-Amand-Les-Eaux 59230 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement résidentiel très recherché, découvrez cette élégante maison individuelle familiale, signée Arlogis (2016), développant 155 m² aux prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace accueillant et fonctionnel, idéal pour ranger manteaux et chaussures.
Le vaste séjour de 42 m², baigné de lumière, offre un cadre de vie convivial et chaleureux, parfait pour les moments en famille et les réceptions.
La cuisine ouverte de 13 m², entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie, complétée par un grand cellier facilitant l'organisation au quotidien.
La maison est proposée de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de douche, offrant confort et intimité, particulièrement appréciés pour une vie de plain-pied.
À l'étage, une salle de bains moderne et 4 espaces de nuit bien répartis assurent confort et indépendance à toute la famille, avec un WC à chaque niveau pour plus de praticité. L'étage est complété par un bel espace bureau permettant de télétravailler ou de créer, dans un environnement calme et structuré.
À l'extérieur, le jardin arboré de 800 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir.
La grande terrasse carrelée prolonge harmonieusement les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours.
Deux places de stationnement privatives garantissent confort et praticité au quotidien.
Côté performance, les panneaux solaires installés en 2023 permettent de maîtriser vos dépenses énergétiques, tandis que la cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 L alimente la maison complète, alliant économie et engagement écologique.
Classée DPE A, cette propriété assure un confort thermique optimal et une valorisation patrimoniale durable.
Un bien rare, conjuguant élégance, confort moderne et prestations écoresponsables, idéal pour une clientèle exigeante.
A proximité : 4min à pied des écoles, moins de 5min en voiture du centre commercial et de toutes les commodités.
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947667
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace accueillant et fonctionnel, idéal pour ranger manteaux et chaussures.
Le vaste séjour de 42 m², baigné de lumière, offre un cadre de vie convivial et chaleureux, parfait pour les moments en famille et les réceptions.
La cuisine ouverte de 13 m², entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie, complétée par un grand cellier facilitant l'organisation au quotidien.
La maison est proposée de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de douche, offrant confort et intimité, particulièrement appréciés pour une vie de plain-pied.
À l'étage, une salle de bains moderne et 4 espaces de nuit bien répartis assurent confort et indépendance à toute la famille, avec un WC à chaque niveau pour plus de praticité. L'étage est complété par un bel espace bureau permettant de télétravailler ou de créer, dans un environnement calme et structuré.
À l'extérieur, le jardin arboré de 800 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir.
La grande terrasse carrelée prolonge harmonieusement les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours.
Deux places de stationnement privatives garantissent confort et praticité au quotidien.
Côté performance, les panneaux solaires installés en 2023 permettent de maîtriser vos dépenses énergétiques, tandis que la cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 L alimente la maison complète, alliant économie et engagement écologique.
Classée DPE A, cette propriété assure un confort thermique optimal et une valorisation patrimoniale durable.
Un bien rare, conjuguant élégance, confort moderne et prestations écoresponsables, idéal pour une clientèle exigeante.
A proximité : 4min à pied des écoles, moins de 5min en voiture du centre commercial et de toutes les commodités.
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947667
Référence: 340935945286
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pépite en Exclusivité Maison Individuelle Semi Plain-Pied 155m2, 5 chambres et 1 bureau, dans le quartier très prisé du Mont d
430 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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