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MELUN – Boulevard Aristide Briand Dans une résidence située à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement atypique de 8

Name: MELUN – Boulevard Aristide Briand Dans une résidence située à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement atypique de 8
SKU: 00775870
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

— Melun 77000 —

249 000 €

87 m²

3 pièces

Foncia Transaction Efimo

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MELUN – Boulevard Aristide Briand
Dans une résidence située à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement atypique de 87,16 m², situé au 4ème et dernier étage.

Il se compose d'un grand séjour, d'une spacieuse cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, de WC séparés ainsi que de rangements. Un balcon complète l'ensemble.

Vous serez séduit par ses volumes, son cachet, ses matériaux de très belle qualité et son agencement soigné. Ses parties sous pente conservent une belle hauteur, apportant confort et caractère à ce bien.

Les plus : une place de parking en sous-sol et une cave.

Un bien de qualité, rare sur le secteur, alliant charme, confort et proximité des commodités.

A visiter sans tarder !

Référence: 00775870
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/04/2022

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr