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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vente Maison 5 pièces de 132m² - 38200 Vienne
— Vienne 38200 —
Nos partenaires locaux
Casavo vous propose à la vente cette maison de 132 m² - Proche centre de Vienne - 30 min de Lyon
– Quartier prisé sur les hauteurs de Vienne
Casavo vous propose à la vente cette belle maison familiale, idéalement située dans un secteur recherché sur les hauteurs de Vienne, au calme d'une rue en impasse, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un espace salon/TV chaleureux équipé d'un poêle à bois.
L'ensemble s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée Ouest et un jardin arboré, parfaite pour profiter des fins de journée. Une partie de la terrasse est couverte, offrant un véritable espace de vie extérieur en toute saison.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse buanderie fonctionnelle.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage gainable, discret et performant, assurant une température agréable sans radiateurs visibles, pour un rendu moderne et épuré.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et bénéficie d'un très bon diagnostic énergétique.
Un bien rare sur le secteur, offrant calme, confort et fonctionnalité dans un environnement recherché.
Taxe foncière : N/C€ par an en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150 € à 1650 €/an
Moyenne des années de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021 , 2022, 2023
Diagnostic fait le 6/01/2025
Diagnostic C : 132 kwh ep/m2/an
Diagnostic A : 4 kgepCO2/ m2/an
Risques naturelles: www.géorisques.fr
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
– Quartier prisé sur les hauteurs de Vienne
Casavo vous propose à la vente cette belle maison familiale, idéalement située dans un secteur recherché sur les hauteurs de Vienne, au calme d'une rue en impasse, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un espace salon/TV chaleureux équipé d'un poêle à bois.
L'ensemble s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée Ouest et un jardin arboré, parfaite pour profiter des fins de journée. Une partie de la terrasse est couverte, offrant un véritable espace de vie extérieur en toute saison.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse buanderie fonctionnelle.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage gainable, discret et performant, assurant une température agréable sans radiateurs visibles, pour un rendu moderne et épuré.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et bénéficie d'un très bon diagnostic énergétique.
Un bien rare sur le secteur, offrant calme, confort et fonctionnalité dans un environnement recherché.
Taxe foncière : N/C€ par an en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150 € à 1650 €/an
Moyenne des années de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021 , 2022, 2023
Diagnostic fait le 6/01/2025
Diagnostic C : 132 kwh ep/m2/an
Diagnostic A : 4 kgepCO2/ m2/an
Risques naturelles: www.géorisques.fr
Ce bien est commercialisé par Casavo.
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Référence: 53929
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vente Maison 5 pièces de 132m² - 38200 Vienne
440 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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