Maison de 154 m² de plain pied au calme

Située à Urrugne cette maison familiale de 154 m² construite en 2021 offre un cadre de vie moderne, économique et sans travaux. Elle est encore sous garantie décennale.

LE + DE L'ÉCO-CONSEILLER : HAUTE PERFORMANCE & VALEUR VERTE
Ce bien dispose d'une forte Valeur Verte : un gage de patrimoine pérenne et de factures d'énergie drastiquement réduites.

La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'une cuisine américaine moderne, ouverte et fonctionnelle, idéale pour une vie conviviale au quotidien.
Le coin nuit comprend trois chambres avec rangements, deux salles de bains et deux toilettes indépendants, offrant confort et praticité pour toute la famille.
Actuellement divisée en deux appartements, la maison s'adapte à différents projets : résidence principale avec espace indépendant, investissement locatif ou réunification en une seule habitation (travaux réalisés avant la vente).

Taxe foncière : 1 495 €
Dépenses énergétiques estimées : entre 493 € et 667 € par an (référence 2022, abonnements compris)
Bien rare sur le secteur, alliant performance énergétique, modularité et qualité de construction récente.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gravaud Florian, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 979 458 239. Référence annonce : DOM17563. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.