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Lyon 5ème POINT DU JOUR - Une maison au calme absolu dans un cadre privilégié
— Lyon-5e 69005 —
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Située dans le secteur très recherché du Point du Jour à Lyon 5, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au fond d’une impasse, garantissant calme absolu et sécurité, idéal pour une vie de famille.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 415 m2, elle offre environ 138 m2 habitables exposés Sud/Est. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec point d’eau et d’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage : deux chambres, une salle de bains avec WC et rangements.
Jardin agréable et sans vis-à-vis. Grand sous-sol de 65,10 m2, complété par un garage spacieux et un abri extérieur de 10,28 m2.
Maison à rénover offrant un fort potentiel d’aménagement.
À proximité immédiate des commerces, du marché du Point du Jour, des écoles réputées et des transports (bus C20, 45, 90).
Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial dans un environnement calme et privilégié.
CHARCOT IMMOBILIER
au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
-
CHARCOT IMMOBILIER est spécialiste de l'ouest lyonnais depuis 1999
47 rue Commandant Charcot
69110 SAINTE FOY-LÈS-LYON
à côté de la clinique Charcot
Parkings privés à l'agence
-
agence immobilière spécialiste du Point du Jour
agence immobilière spécialiste de LYON 5ème CHARCOT IMMOBILIER agence immobilière STE FOY LES LYON spécialiste de l'OUEST LYONNAIS et du SUD OUEST LYONNAIS.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 415 m2, elle offre environ 138 m2 habitables exposés Sud/Est. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec point d’eau et d’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage : deux chambres, une salle de bains avec WC et rangements.
Jardin agréable et sans vis-à-vis. Grand sous-sol de 65,10 m2, complété par un garage spacieux et un abri extérieur de 10,28 m2.
Maison à rénover offrant un fort potentiel d’aménagement.
À proximité immédiate des commerces, du marché du Point du Jour, des écoles réputées et des transports (bus C20, 45, 90).
Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial dans un environnement calme et privilégié.
CHARCOT IMMOBILIER
au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
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CHARCOT IMMOBILIER est spécialiste de l'ouest lyonnais depuis 1999
47 rue Commandant Charcot
69110 SAINTE FOY-LÈS-LYON
à côté de la clinique Charcot
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agence immobilière spécialiste du Point du Jour
agence immobilière spécialiste de LYON 5ème CHARCOT IMMOBILIER agence immobilière STE FOY LES LYON spécialiste de l'OUEST LYONNAIS et du SUD OUEST LYONNAIS.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
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E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lyon 5ème POINT DU JOUR - Une maison au calme absolu dans un cadre privilégié
690 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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