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Axa

à Rueil-Malmaison

Clocher-Fils

à Carrieres-Sur-Seine

325 000 €

55 m²

3 pièces

Guinot & Lorillard

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COEUR DE VILLE, EMPLACEMENT RECHERCHÉ Situé au coeur de Rueil-Malmaison au sein d'une corporpiété qui a fait l'objet d'un ravalement récent, nous vous proposons cet appartement trois pièces d'une superficie de 55,15 m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour sans vis à vis, de deux chambres de respectivement de 13,34 m2 et 9,06 m2, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une grande cave et une place de parking extèrieure complètent cette offre.
Résidence calme et sécurisée, proximité immédiate Bois Préau et Monoprix - Pas de travaux à prévoir, ravalement et isolation thermique extérieure realisés en 2024. Chauffage individuel et eau chaude individuelle au gaz - chaudière.
Bien soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 110 - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété annuelles : 1440€ / an. Honoraires à la charge de l'acquereur : 12 000€ ttc
Contactez-moi pour une visite : Didier Carrère-gée: [Coordonnées masquées] - Rcs Nanterre 502 933 310

Bien en copropriété. Nombre de lots : 309.

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre- Ville - Appartement 3 pièces - 2 Chambres - Parking - Cave

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Centre- Ville - Appartement 3 pièces - 2 Chambres - Parking - Cave

325 000 €