58, 6mns de Brinon et 15mns Prémery et Varzy - Propriété avec cachet ancien préservé d'env 160m2 hab sur 1421m

58, référence 1638 - à 5mns de Brinon-14mns de Prémery et Varzy.
Propriété avec du cachet ancien préservé (env 160m2 hab) sur 1421m2 clos et sans Vis à Vis. Double vitrage - chauffage électrique + cheminées bois.
au RDC : entrée, Cuisine aménagée -équipée (penv 15m2) accèsau jardin sol tommettes ; pièce de vie-Salle à manger r(env 41m2) sol tommettes - poutres - cheminée foyer ouvert - porte d'entrée et accès direct à la cuisine et au salon ; Salon (env 25m2) chemi née tubée-pôel bois - sol carrelage - accès jardin ; Bureau (ou chbr env 7,69m2) sol tommettes ; une autre pièce dîte 'entre deux' tommettes - pouvant servir de bureau ou salle de jeux ; WC indépdendant et spacieuse SdBains+douche(env 8m2).
1er Etage murs-plafonds isolés (accès par l'escalier situé dans la pièce de vie/Salle à manger) un grand palier (env 25m2); 2 spacieuses chambres indépendantes (env 15 et 17,68m2), WC et Sd'eau (env 5m2).
1er étage seconde partie : accès par un escalier d'accès de l'entrée : un grenier en pièce palière (env 17m2) toit isolé et facielment aménageable et donnant accès à une Chambre murs isolés (env 17m2 prévoir chauffage.
Dépendances attenantes et sous la maison : Cave, remise, réserve - petit garage (le tout pour environ 41m2) + sur le terrain un espace terrasse/pergola en pierre de pays et couvert.
Très agréable terrain clos sans VIs à Vis avec piscine hors sol (env 26m2) robot netoyeur - pompe filtre. LE TOUT sur 1421m2). Tfoncière 565€/an.
3 radiateurs électriques programmables à distance (2 dans la salle à manger et 1 dans la cuisine).
Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
« logement à consommation énergétique excessive » formule obligatoire à inscrire pour les logements de classe E à G à noter toutefois que
cette propriété date d'avant 1900, murs épais cachet ancien préservé, double vitrage, toit isolé (vous voulez, vous aimez les propriétés anciennes avec du cachet préservé, des murs épais, de la pierre apparente etc... ne vous attendez pas à une classe énergétique bien notée !!...)
Les consommations indiquées sont une moyenne annuelle, eau chaude et abonnement inclus. pour tous renseignements mail de l'agence : [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]