214 000 €

82 m² / 383 m²

5 pièces

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Nouveauté en exclusivité chez Immo PBR,

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans le secteur de La Neuvillette à Reims, avec toutes les commodités à proximité immédiate.

Elle se compose d’une entrée, d’une salle de douches, d’un WC indépendant, d’un dégagement avec placard, d’un séjour chaleureux avec cheminée (insert), ainsi que d’une salle à manger pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire. Vous trouverez également une véranda chauffée, une cuisine, et deux autres chambres, dont une avec placard.

Un garage permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement pratique.

La maison dispose d’un chauffage électrique, de volets roulants ainsi que d’une porte de garage motorisée. Une place de stationnement est également disponible devant le bien.

Vous apprécierez son grand jardin clos, agréable et bien exposé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.

Contactez-nous rapidement pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 562
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 790 € - 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage reims maisons La Neuvillette reims maisons à vendre reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison T5 de plain-pied avec garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

maison T5 de plain-pied avec garage

214 000 €