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Xxx sous offre xxx villers sur mer propriete normande vue mer 8 pieces sur parcelle de 2730m2

Name: Xxx sous offre xxx villers sur mer propriete normande vue mer 8 pieces sur parcelle de 2730m2
SKU: 2071
Price: 1040000 EUR
Availability: InStock

— Villers-Sur-Mer 14640 —

1 040 000 €

165 m² / 2 730 m²

8 pièces

Normandy Immobilier

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XXX SOUS OFFRE XXX
XXX EXCLUSIVITE NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER XXXX
VILLERS : VUE MER, CALME ABSOLU , ENVIRONNEMENT UNIQUE
Bien rarissime à la vente: Au coeur d'un cadre naturel exceptionnel, sans aucun vis à vis ni nuisance, cette propriété normande de charme entièrement rénovée s'étend sur une parcelle de 2730m2 avec vue mer et campagne .
Dès l'entrée, LUMINOSITÉ, VOLUMES et ÉLÉGANCE. Le séjour -salon exposé plein sud , avec cheminée en pierre offre une atmosphère chaleureuse et ouverte sur la nature. La salle à manger indépendante et une cuisine raffinée entièrement équipée complète un très belle espace de vie.
Une chambre de plain-pied avec vue dégagée , salle d'eau et WC permettent une vie confortable au rez de chaussée.
A l'étage , un grand palier /salle de jeux distribue quatre chambres dont deux vue mer, salle de bains et wc indépendant. Grenier aménagé .
Majestueux terrain de 2700m2 PISCINABLE avec trois garages en dépendance.
Un emplacement introuvable : campagne préservée, calme total , et à seulement 1,3km du centre et de la plage...
DPE : C
NORMANDY IMMOBILIER
3, rue du Maréchal LECLERC
14640 VILLERS SUR MER
[Coordonnées masquées]

Référence: 2071
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr