Maison 242 m² à Orry-La-Ville

Nichée au cœur du charmant hameau de Montgrésin, sur la commune recherchée d'Orry-la-Ville, cette maison de style cottage anglais séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère paisible.

À l'abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié, empreint de charme et de caractère.
Ses belles ouvertures laissent généreusement entrer la lumière et offrent des vues agréables sur la nature environnante, renforçant cette sensation de douceur de vivre si recherchée.
À rénover, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant façonner un lieu de vie à leur image. Son fort potentiel et sa distribution permettent d'envisager un projet aussi élégant que chaleureux.

À proximité des écoles et des infrastructures, de la gare d'Orry-la-Ville permettant un accès rapide à Paris, et à quelques minutes de Chantilly.

La maison est distribuée de la manière suivante :
Une belle entrée
Un salon donnant sur le jardin paysagé
Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin
1er étage :
Une chambre avec salle de bains et sa douche
Des toilettes
Un espace lingerie pouvant faire office de chambre supplémentaire
Une salle de douches avec toilettes
Une seconde chambre pouvant être divisée en deux chambres
Combles :
Une suite avec salle de bains - Une chambre d'enfants attenante
Deux caves voutées complément ce bien.

Un bien rare au fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire pleine de charme, à quelques minutes seulement des axes principaux et dans un cadre bucolique particulièrement recherché.

Bien en cours de division
Vente de 3 lots en pleine propriété
Montant estimatif des couts annuels d'énergie du logement : Entre 4850€ et 6610€ par an
Taxe foncière : En attente

Superficie habitable totale : 215,44m2 - Surface au sol totale : 242,16m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter : Hélène Touret +33 (0) 786 204 652
[Coordonnées masquées]

Document non contractuel

Nous vous informons que, conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une réclamation/[Coordonnées masquées]

 Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-re?clamation/[Coordonnées masquées]  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr