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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 111m² à aoste
— Aoste 38490 —
Nos partenaires locaux
ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITE, cette maison de plain pied, construite en 1982, à AOSTE, dans une impasse, proche de toutes les commodités.
Avec une surface habitable de 111.45 m², (144.52 m² au sol), elle est composée de 5 pièces, dont un salon, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle de jeux et 3 chambres (de 10.21 m² à 12.84 m²).
Vous trouverez notamment une pièce sous combles avec des rangements, pouvant être utilisée en chambre, d'environ 20.91 m² au sol.
La maison dispose d'une terrasse carrelée d'environ 35 m² avec store banne et d'une piscine creusée (7x3.50) avec bâche et barrières en bois.
Elle est érigée sur un terrain, entièrement clos et constructible, de 1000 m², avec portail et portillon manuels.
Vous pourrez profiter d'un garage attenant d'environ 18.64 m²,avec porte en bois, et de places de stationnement.
Côté confort et équipements :
- Cumulus 200L (2026)
- Fenêtres en double vitrage bois avec volets bois
- 8 panneaux photovoltaïques (500 euros de revenus par an) pour une meilleure autonomie énergétique
- Poêle à pellets CARRE (2021)
- Radiateurs (chambres)
Assainissement : Tout à l'égout.
Combles aménageables.
Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements et planifier une visite.
N'hésitez pas à me contacter au 06x08x55x86x25 Aurélie CHARAVIT.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Avec une surface habitable de 111.45 m², (144.52 m² au sol), elle est composée de 5 pièces, dont un salon, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle de jeux et 3 chambres (de 10.21 m² à 12.84 m²).
Vous trouverez notamment une pièce sous combles avec des rangements, pouvant être utilisée en chambre, d'environ 20.91 m² au sol.
La maison dispose d'une terrasse carrelée d'environ 35 m² avec store banne et d'une piscine creusée (7x3.50) avec bâche et barrières en bois.
Elle est érigée sur un terrain, entièrement clos et constructible, de 1000 m², avec portail et portillon manuels.
Vous pourrez profiter d'un garage attenant d'environ 18.64 m²,avec porte en bois, et de places de stationnement.
Côté confort et équipements :
- Cumulus 200L (2026)
- Fenêtres en double vitrage bois avec volets bois
- 8 panneaux photovoltaïques (500 euros de revenus par an) pour une meilleure autonomie énergétique
- Poêle à pellets CARRE (2021)
- Radiateurs (chambres)
Assainissement : Tout à l'égout.
Combles aménageables.
Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements et planifier une visite.
N'hésitez pas à me contacter au 06x08x55x86x25 Aurélie CHARAVIT.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 462
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 111m² à aoste
285 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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