Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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140 m² à Amiens
— Amiens 80000 —
Nos partenaires locaux
L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport avec compteurs individuels composé de sept studios en excellent état, idéal pour un placement locatif. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à moins de 5 minutes à pied de la Citadelle.
Il se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : quatre studios dont un avec cour privative.
Au premier étage : deux studios.
Au deuxième étage : un studio.
L'immeuble génère un revenu locatif annuel hors charges de 36.300 euros.
Le tout complété par une cave.
LES ATOUTS : IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF / PROCHE DES FACULTÉS / IMMEUBLE EN TRÈS BON ÉTAT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 460 000 ¤. (gedeon_91511_32980955)
Il se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : quatre studios dont un avec cour privative.
Au premier étage : deux studios.
Au deuxième étage : un studio.
L'immeuble génère un revenu locatif annuel hors charges de 36.300 euros.
Le tout complété par une cave.
LES ATOUTS : IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF / PROCHE DES FACULTÉS / IMMEUBLE EN TRÈS BON ÉTAT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 460 000 ¤. (gedeon_91511_32980955)
Référence: AG1258-PM-100
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
140 m² à Amiens
475 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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