Name: Maison Romans Sur Isere 6 pièce(s) 122 m2
SKU: 2021461
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

220 000 €

122 m² / 634 m²

6 pièces

HA.IMMO - Drôme / Ardèche

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste local

Florian vous guide de A à Z pour rénover votre cuisine, de la conception jusqu'à la réalisation clé en main

06 41 18 83 00 ou cliquez-ici

Votre expert en isolation

ING Bâtiment vous accompagne dans tous vos projets de rénovation de l’habitat et d’économies d’énergie.

04 75 48 17 99 ou cliquez-ici

Votre façadier

Des travaux de ravalement de façade et d’isolation par l’extérieur dans la Drôme.

04 75 45 69 94 ou cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

ROMANS OUEST - Dans un quartier recherché à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison des années 40 à fort potentiel. D'une surface globale de 122 m², elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour avec accès à une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant trois cave (45 m² au total) et d'un garage fermé de 25 m². Implantée sur une parcelle de 630 m² clôturée et sans vis à vis, elle bénéficie d'une double exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité. Une rénovation globale est à prévoir. Certains éléments ont déjà été modernisés : pompe à chaleur et chauffe-eau solaire installés en 2022, isolation des combles en 2021. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation dans un secteur prisé à 5 minutes des commodités. Assainissement au tout à l'égout. Eléments financiers : - Taxe foncière : 1512 euros - Prix de vente : 220 000 euros Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Joana FERLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 470 117 - ROMANS SUR ISERE.

Référence: 2021461
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr