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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 32 m² à Lyon-9e
— Lyon-9e 69009 —
Nos partenaires locaux
Lyon 9 Limite Saint-Cyr-au-Mont-dOr
T2 récent avec balcon plein sud - Résidence 2023
Idéalement situé à la frontière de Lyon 9 et de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement recherché alliant calme et proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant T2 au sein dune copropriété récente et intimiste livrée en 2023.
D'une surface de 32,56 m², cet appartement en état neuf offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose de :
- une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- une chambre confortable
- une salle d'eau moderne avec WC
Ses atouts :
- balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours
- résidence récente aux prestations actuelles
- DPE C, gage de consommation énergétique maîtrisée
- faibles charges de copropriété
Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.
Prix de vente : 199 000 € Ce bien vous est présenté par Sébastien Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
T2 récent avec balcon plein sud - Résidence 2023
Idéalement situé à la frontière de Lyon 9 et de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement recherché alliant calme et proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant T2 au sein dune copropriété récente et intimiste livrée en 2023.
D'une surface de 32,56 m², cet appartement en état neuf offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose de :
- une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- une chambre confortable
- une salle d'eau moderne avec WC
Ses atouts :
- balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours
- résidence récente aux prestations actuelles
- DPE C, gage de consommation énergétique maîtrisée
- faibles charges de copropriété
Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.
Prix de vente : 199 000 € Ce bien vous est présenté par Sébastien Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 32 m² à Lyon-9e
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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