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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison mitoyenne 3 chambres avec sous-sol aménagé et terrain clos à Gueugnon

Name: Maison mitoyenne 3 chambres avec sous-sol aménagé et terrain clos à Gueugnon
SKU: TBI128
Price: 97200 EUR
Availability: InStock

— Gueugnon 71130 —

97 200 €

79 m² / 305 m²

4 pièces

M2G IMMOBILIER

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Idéalement située dans un quartier calme de Gueugnon, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, parfait pour un jeune couple ou une première acquisition.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien comme pour recevoir.
La maison dispose de trois chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout : espace de rangement, salle de loisirs, atelier ou pièce supplémentaire selon vos envies.
Vous bénéficierez également d’un garage ainsi que d’un terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Les + :

3 chambres
Cuisine ouverte sur séjour
Sous-sol aménagé
Garage
Terrain clos
Quartier calme
Idéal primo-accédant / jeune couple

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. M2G Immobilier DIGOIN / BOURBON-LANCY [Coordonnées masquées]

Référence: TBI128
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/11/2018

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr