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Appartement 118 m² à Clermont-Ferrand
— Clermont-Ferrand 63000 —
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En exclusivité, situé dans le secteur recherché des Côtes de Clermont / La Glacière, cet appartement de 118m² offre un cadre de vie agréable, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. En excellent état, il constitue un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
La pièce de vie, d'environ 31 m², bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon plein Sud avec vue dégagée, apportant une véritable sensation d'espace. La cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace de vie fonctionnel et convivial, bénéficiant également d'un balcon.
L'appartement dispose de 4 chambres, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant, permettant un confort optimal pour une vie de famille. Les trois balcons offrent des espaces extérieurs appréciables au quotidien.
Une cave et un garage double viennent compléter ce bien, rare sur le secteur.
- Surface habitable : 118,73m²
- Pièce de vie : 31m²
- Chambres : 4
- Balcons : 3
- Stationnements intérieurs : 2
- Chauffage gaz collectif
- Menuiseries PVC double vitrage
- Aucun travaux à prévoir
- Exposition Nord-Sud
- Charges mensuelles : 270
- Taxe foncière : 2 270 / an
- Classe énergie D
Un appartement spacieux et clé en main, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié à Clermont-Ferrand.
Contactez Manon au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 230 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001
La pièce de vie, d'environ 31 m², bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon plein Sud avec vue dégagée, apportant une véritable sensation d'espace. La cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace de vie fonctionnel et convivial, bénéficiant également d'un balcon.
L'appartement dispose de 4 chambres, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant, permettant un confort optimal pour une vie de famille. Les trois balcons offrent des espaces extérieurs appréciables au quotidien.
Une cave et un garage double viennent compléter ce bien, rare sur le secteur.
- Surface habitable : 118,73m²
- Pièce de vie : 31m²
- Chambres : 4
- Balcons : 3
- Stationnements intérieurs : 2
- Chauffage gaz collectif
- Menuiseries PVC double vitrage
- Aucun travaux à prévoir
- Exposition Nord-Sud
- Charges mensuelles : 270
- Taxe foncière : 2 270 / an
- Classe énergie D
Un appartement spacieux et clé en main, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié à Clermont-Ferrand.
Contactez Manon au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 230 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001
Référence: 9435-CHANTURGUE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 3230 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 118 m² à Clermont-Ferrand
307 400 €
Voir aussi :
appartements avec balcon clermont-ferrand
appartements avec cuisine indépendante clermont-ferrand
appartements avec garage clermont-ferrand
appartements La Glacière clermont-ferrand
achat appartement clermont-ferrand
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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