Appartement 100 m² à Amiens

IMMEUBLE DE RAPPORT – VAL D'AVRE – AMIENS Idéalement situé dans le quartier Val d'Avre, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville d'Amiens, découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 logements, parfait pour un investisseur en quête d'un excellent rendement locatif : Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : - Un studio de 15 m² - Un appartement T1 de 20 m2 avec cour 1er étage : - Un studio de 11 m² - Un studio de 16 m² 2ème étage : - Un studio de 12 m² - Un studio de 12 m² Revenus locatifs actuels : 30 840 €/an (Forfait de charges) Rentabilité attractive avec un potentiel de valorisation selon le type de projet (location courte durée, etc.). Atouts : - Immeuble à taille humaine - Bonne sectorisation locative (quartier dynamique, proche des transports) - Forte demande locative sur le secteur - Idéal pour constitution ou développement de patrimoine immobilier Prix : 320 000 euros HAI ? Pour plus de renseignements - LA REF' IMMOBILIER - [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2297.00 et 3107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.