Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Paris-11e (75011)

PARIS 11? – SAINT-AMBROISE / VOLTAIRE – T2 À RÉNOVER – FORT POTENTIEL LA REF' IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 32 m² au sol, idéalement situé dans le 11? arrondissement de Paris. Entièrement à rénover, ce bien offre un véritable potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité pour créer un appartement à votre image ou réaliser un projet d'investissement. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains. - Une cave complète le bien. - Chauffage individuel électrique - Production d'eau chaude individuelle électrique Situé dans le secteur Saint-Ambroise / Voltaire, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des commerces, transports et commodités. Travaux de rénovation à prévoir – Fort potentiel ! Prix : 299 000 euros HAI Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous vite ! LA REF' IMMOBILIER - [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.