Maison 234 m² à Pernes-Les-Fontaines

Cet Ensemble Immobilier est situé en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant de Pernes-les-Fontaines. Il est composé de 3 logements indépendants, idéal pour un projet familial, locatif ou patrimonial.

- Un T3 d'environ 69,89 m²
Comprenant une suite parentale avec attentes prévues permettant la création d'un studio indépendant, avec accès possible par la véranda. Idéal pour un projet locatif complémentaire ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

- Un T3 d'environ 78,98 m², actuellement loué jusqu'en 2027
Revenu locatif sécurisé, parfait pour un investissement avec rentabilité immédiate.

- Un T3 d'environ 85,36 m²
Spacieux et fonctionnel, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Coté Extérieurs et dépendances vous trouverez :
Un Terrain de 5 272 m²
Un Environnement campagne, au calme
Une quarantaine d'oliviers
5 garages
L'Eau par forage
La Possibilité d'installation d'une borne pour l'eau du canal
La Fibre installée

Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement patrimonial, regroupement familial ou projet touristique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pascal Brémond au [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2912.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Pascal BREMOND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 93169527400015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr