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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 110 m² à Cernusson
— Cernusson 49310 —
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Et si votre prochain lieu de vie était ici, imaginez-vous dans cette maison, soignée, entretenue, rénovée, qui respire le bien-être et le calme.
Un nouveau chapitre s'ouvre dans cette belle bâtisse, pour vous et votre famille, au gré des oliviers balayés par le vent.
Il y a quelque chose de vraiment palpable dans cette maison.
Trouverez-vous?
On en reparle durant la visite...
Maison familiale clé en main avec 4 chambres Proximité des commerces et excellent classement énergétique
À seulement 300 mètres du coeur du village, cette maison de 110 m², récemment rénovée, est idéale pour une famille.
Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses réparties sur deux étages, parfaites pour toute la famille.
Séjour lumineux avec un espace salon et salle à manger, idéal pour les moments en famille.
Cuisine aménagée et équipée, avec plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur.
Chauffage au poêle à granulés, pour une chaleur homogène et économique.
1 salle d'eau avec rangements, et des toilettes séparées.
Grand sous-sol avec garage et sa porte électrique, offrant un espace de stockage pratique.
Rénovations récentes : crépi extérieur, peintures intérieures, sols neufs, et fenêtres double vitrage avec volets roulants, effectués en 2024.
Classement énergétique : C une performance énergétique optimisée pour un confort durable et économique.
Atouts supplémentaires :
Proximité des commerces essentiels : épicerie, poste, coiffeur, et un magnifique théâtre.
Terrain clôturé avec portail électrique , garantissant intimité et sécurité.
Une maison où il n'y a plus qu'à poser vos valises et profiter de la qualité de vie qu'elle offre !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Pascal DALIVOUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 909 517 ANGERS
RCP Contrat n° 127122454 BDJ
Un nouveau chapitre s'ouvre dans cette belle bâtisse, pour vous et votre famille, au gré des oliviers balayés par le vent.
Il y a quelque chose de vraiment palpable dans cette maison.
Trouverez-vous?
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Maison familiale clé en main avec 4 chambres Proximité des commerces et excellent classement énergétique
À seulement 300 mètres du coeur du village, cette maison de 110 m², récemment rénovée, est idéale pour une famille.
Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses réparties sur deux étages, parfaites pour toute la famille.
Séjour lumineux avec un espace salon et salle à manger, idéal pour les moments en famille.
Cuisine aménagée et équipée, avec plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur.
Chauffage au poêle à granulés, pour une chaleur homogène et économique.
1 salle d'eau avec rangements, et des toilettes séparées.
Grand sous-sol avec garage et sa porte électrique, offrant un espace de stockage pratique.
Rénovations récentes : crépi extérieur, peintures intérieures, sols neufs, et fenêtres double vitrage avec volets roulants, effectués en 2024.
Classement énergétique : C une performance énergétique optimisée pour un confort durable et économique.
Atouts supplémentaires :
Proximité des commerces essentiels : épicerie, poste, coiffeur, et un magnifique théâtre.
Terrain clôturé avec portail électrique , garantissant intimité et sécurité.
Une maison où il n'y a plus qu'à poser vos valises et profiter de la qualité de vie qu'elle offre !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Pascal DALIVOUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 909 517 ANGERS
RCP Contrat n° 127122454 BDJ
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 110 m² à Cernusson
205 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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