T4 plain-pied centre village

Votre agence immobilier des coteaux, vous propose à l'achat au centre du Vernet avec accès aux commodités, aux écoles et à la gare TER en direction de Toulouse à PIED, cette maison traditionnelle en plain-pied, en partie en briques et galets de 101m2. Elle se compose d'une grande cuisine de près de 18m2, une mezzanine pouvant faire office de chambre, un salon/séjour avec cheminée de 30m2 avec accès direct au garage. Côté nuit : deux chambres dont une avec placard, wc séparé et grande salle d'eau avec douche et meuble deux vasques. Toutes les pièces sont orientées SUD. A l'extérieur, très beau terrain clos et plat de 1000m2 avec possibilité de construire, garage de 54m2 attenant et communiquant à la maison, abri de jardin... Menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir mais beau potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 € et 3050 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.