Name: Maison 4 pièces – 90 m² avec garage et jardin
SKU: 00783473
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

155 000 €

90 m²

4 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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Contact direct Romain CANDAU O610255282

Située dans un secteur agréable de Carcassonne, découvrez cette maison de 90 m² idéale pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant desservant un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Ces deux espaces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, offrant de beaux volumes de rangement, ainsi qu'une salle de bains et un second WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage.

Taxe foncière : 2 243 €
Maison fonctionnelle et bien agencée, à visiter sans tarder !

Référence: 00783473
Bien en copropriété. Nombre de lots : 193. Charges de copropriété : 102 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage carcassonne maisons à vendre carcassonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr