Maison au calme en fond de parcelle – Côte Pavée – Beau potentiel avec jardin

Dans le quartier très recherché de la Côte Pavée, cette charmante maison de plain-pied, nichée en fond de parcelle, offre un véritable cocon de tranquillité à l'abri de l'agitation urbaine. Développant environ 55 m² sur une parcelle de 202 m², elle séduit par son potentiel et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec espace salle à manger d'environ 24 m², idéal pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial avec sa cheminée. La cuisine indépendante de 13 m² offre de belles possibilités d'aménagement, tandis que la chambre avec placard d'environ 12,5 m² assure confort et fonctionnalité. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin intimiste, agrémenté d'une agréable terrasse couverte à l'avant et sur le côté de la maison, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. La configuration actuelle en type 2 bis permet aisément d'envisager une transformation en T3, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation selon vos envies. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs en quête d'un projet à fort potentiel, dans un cadre de vie recherché. Honoraires à la charge du vendeur