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LIMADIAG

49 ANGERS - VAL D'OR, TYPE 3 avec terrasse

Name: 49 ANGERS - VAL D'OR, TYPE 3 avec terrasse
SKU: 00791923
Price: 217000 EUR
Availability: InStock

— Avrille 49240 —

217 000 €

76 m²

3 pièces

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet

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dans une résidence au milieu d'un parc, type 3 en RDC, proximité de la ligne 3, vous bénéficierez d'une belle terrasse avec vue dégagée sans vis-à-vis, garage fermé et cave, en bon état, prévoir rafraîchissement d'une chambre et de la cuisine, LE CALME A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES - chauffage et eau inclus dans les charges - RACCORDEMENT CHAUFFAGE URBAIN DE VOTE (CHARGE VENDEUR)

Référence: 00791923
Bien en copropriété. Nombre de lots : 95. Charges de copropriété : 216 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr