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à Toulouse

Maison 149 m² avec terrain 613 m² – Florange – 3 chambres – Bien loué

Name: Maison 149 m² avec terrain 613 m² – Florange – 3 chambres – Bien loué
SKU: 00785841
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

— Florange 57190 —

150 000 €

149 m²

5 pièces

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne

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Située sur la commune de Florange, cette maison mitoyenne d'un côté développe une surface habitable d'environ 149 m² répartie sur deux niveaux.
Elle se compose de trois chambres à l'étage, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², ainsi que de deux salles d'eau, offrant un agencement fonctionnel.
Le bien dispose également d'un sous-sol et est implanté sur un terrain de 613 m² entièrement clôturé, offrant un bel espace extérieur.
La maison ne possède pas de garage.
Le bien est actuellement loué jusqu'en août 2029, avec un locataire en place.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel d'amélioration et de valorisation.

Référence: 00785841
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 710 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr