Name: Maison 104 m² à Villeneuve-D'ascq
SKU: 1098
Price: 425000 EUR
Availability: InStock

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425 000 €

104 m² / 173 m²

5 pièces

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ACTION Immobilier à le plaisir de vous proposer une maison semi plain pied à Villeneuve d'Ascq, dans le secteur recherché du Château, dans un environnement clame et verdoyant !!

A proximité immédiate du lac, vous trouverez une maison semi individuelle des années 80 comprenant au rez de chaussée une salle à manger , une cuisine équipée, un beau séjour très lumineux avec cheminée feu de bois, une première chambre et une salle de bain.

Au premier étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres et une deuxième salle de bain.

Jardin d'environ 65 m² sans vis à vie et bien exposé, un garage et un carport complètent ce bien.

Idéalement située : A 600m du centre de Flers Bourg et ses commerces, à 1.2 km du métro pont de bois.

Contactez Titaïna Dewavrin au [Coordonnées masquées]
(agent commercial, siren : 815 191 481, n. rsac :2015AC00141)

Prix de vente : 426 000 € honoraires inclus dont 15 000€ (.3.5 %) à la charge de l'acquéreur, soit 410 000€ net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1098
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 21 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 290 € - 3 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Pont de Bois-Hôtel de Ville villeneuve-d'ascq maisons à vendre villeneuve-d'ascq

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr