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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Loft coup de coeur de 135 m² – Volume, modernité calme
— Lys-Lez-Lannoy 59390 —
Nos partenaires locaux
ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce loft coup de cœur de 135m² habitable dans une résidence sécurisée et intimiste de seulement 4 lofts.
Un lieu unique, où le design, la lumière et le confort s'accordent à la perfection.
Passé la porte, une entrée cathédrale de 15m² dévoile toute la grandeur et la luminosité du loft, offrant une première impression majestueuse.
La pièce de vie de 55m² est baignée de lumière grâce à de belles ouvertures offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante.
La cuisine est ouverte et entièrement équipée. Une buanderie et wc complètent le rez-de-chaussé.
A l'étage, vous découvrirez un espace bureau ouvert de 13m², idéal pour télétravailler ou aménager un coin lecture suivi de 2 spacieuses chambres de 17m² et 11.3m².
La salle de bain de 8.3m² dispose d'une baignoire, douche ainsi qu'un espace de rangement de 4m² et d'un wc séparé.
Un extérieur cocooning et à l'abri des regards prolonge votre loft — idéal pour vos moments de détente ou vos soirées d'été.
Ce loft bénéficie d'un environnement calme et privilégié, au sein d'une résidence calme avec une place de parking privative.
Le tout, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en préservant votre tranquillité.
***********
Les +++ :
- Loft coup de coeur.
- Résidence sécurisée de 4 lots seulement.
- Volumes généreux et lumière traversante.
- Extérieur cocooning bien exposé.
- Place de parking privative.
- Résidence fermée avec portail.
- Usine de textile réhabilité en 2016, loft - de 10 ans.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et d'espace unique.
***************
Prix : 245 900 euros honoraires agence charge vendeurs inclus.
***************
Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : [Coordonnées masquées]
Agent commercial
Siren 888 670 528
Rsac 2020AC00360
Réf. VAD423
Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un lieu unique, où le design, la lumière et le confort s'accordent à la perfection.
Passé la porte, une entrée cathédrale de 15m² dévoile toute la grandeur et la luminosité du loft, offrant une première impression majestueuse.
La pièce de vie de 55m² est baignée de lumière grâce à de belles ouvertures offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante.
La cuisine est ouverte et entièrement équipée. Une buanderie et wc complètent le rez-de-chaussé.
A l'étage, vous découvrirez un espace bureau ouvert de 13m², idéal pour télétravailler ou aménager un coin lecture suivi de 2 spacieuses chambres de 17m² et 11.3m².
La salle de bain de 8.3m² dispose d'une baignoire, douche ainsi qu'un espace de rangement de 4m² et d'un wc séparé.
Un extérieur cocooning et à l'abri des regards prolonge votre loft — idéal pour vos moments de détente ou vos soirées d'été.
Ce loft bénéficie d'un environnement calme et privilégié, au sein d'une résidence calme avec une place de parking privative.
Le tout, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en préservant votre tranquillité.
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Les +++ :
- Loft coup de coeur.
- Résidence sécurisée de 4 lots seulement.
- Volumes généreux et lumière traversante.
- Extérieur cocooning bien exposé.
- Place de parking privative.
- Résidence fermée avec portail.
- Usine de textile réhabilité en 2016, loft - de 10 ans.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et d'espace unique.
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Prix : 245 900 euros honoraires agence charge vendeurs inclus.
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Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : [Coordonnées masquées]
Agent commercial
Siren 888 670 528
Rsac 2020AC00360
Réf. VAD423
Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 992
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Loft coup de coeur de 135 m² – Volume, modernité calme
245 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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