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Cozynergy

à Toulouse

Joli 2 pieces au pied des pistes- chavants

Name: Joli 2 pieces au pied des pistes- chavants
SKU: 00567857
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

— Les Houches 74310 —

210 000 €

21 m²

2 pièces

Foncia Transaction France

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AU PIED DES PISTES DU PRARION -Niché dans un ensemble exclusif de 9 chalets RESIDENCE MGM, cet appartement séduisant vous offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de montagne. L'espace de vie principal se compose d'un séjour-salon lumineux prolongé par un balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée.

La partie nuit comprend une chambre confortable équipée de placards pour optimiser votre rangement. Une salle de bains avec WC complète ce bien entretenu en très bon état général. Vous bénéficiez également d'une grande cave privative et d'un accès au parking extérieur de la copropriété. Les résidents profitent d'installations premium comprenant une piscine intérieure et une salle de fitness pour un quotidien alliant confort et bien-être.
OFFRE EXCLUSIVE! Jessica ROSSET: + 33(0)6.29.62.83.01

Référence: 00567857
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 148 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/05/2025

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr