Charmant 2 pièces de 41 m² avec terrasse - Proche Métro et RER A Nation - Rue de Picpus, Paris

Découvrez cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 13 étages, sur la Rue de Picpus, Paris 12e.

La surface Carrez est de 41 m² avec une orientation vers l'est, assurant une bonne entrée de lumière grâce à l'absence de vis-à-vis direct. Une terrasse de 7 m² offre un espace extérieur accessible. L'appartement est entièrement sur cour et offre calme et luminosité.

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L'appartement se compose :
- D'un salon de 28 m2 donnant sur une cuisine ouverte et la terrasse
- Une chambre sur cour
- Une salle d'eau avec douche et meuble vasque
- Toilettes séparés

Concernant l'équipement, le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif. L'appartement est équipé de double vitrage pour un meilleur isolement sonore et thermique. La taxe foncière annuelle est de 1 054 €. Un local à vélos est disponible pour les résidents. Un gardien assure également la sécurité et l'entretien des parties communes.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (Nation - Métros 1-2-6-9 & RER A). À proximité directe de la place de la Nation, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. La rue du Rendez-Vous se trouve à moins de 5 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement au Bois de Vincennes ou à la Gare de Lyon

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction est 1970, et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 170 € par mois.

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