Name: Appartement 3 pièces - demi chalet
SKU: 189560
Price: 66000 EUR
Availability: InStock

66 000 €

51 m²

3 pièces

megAgence

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Situé sur la station de Gresse en Vercors, à la résidence les Gentianes ** avec un espace Spa (sauna-hammam) et salle de jeux pour enfants. Proximité remontée mécanique et village.
Découvrez cet appartement chalet de type 3 pièces + cuisine de 51 m² composé de 2 chambres dont une avec un balcon plein sud, une pièce de vie de 24 m², un toilette séparé de la salle de bain.

Possibilité de sortir du bail au premier semestre 2028 avec Vacancéole.(bail reconduit pour 9 ans en cas de non résiliation), prévoir des travaux d'installation de compteurs eau + électricité en cas de sortie du bail.

Vous disposerez gratuitement de 6 semaines chaque année dans la résidence avec votre logement ou dans 35 autres centres Vacancéole en France.

Le gestionnaire vous garanti un loyer fixe et une part variable par an jusqu'à 3 000€ TTC selon les années de locations perçus. Derniers loyers perçus :
2024 : 2 400€
2023 : 2 820€
2022 : 2 216€
2021 : 2 005€ (année covid)
2020 : 1 930€ (année covid)

Faibles charges de copropriété 48€/mois.

Visite en présentielle uniquement sur rendez-vous.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 66 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

Référence: 189560
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr