À vendre – Appartement T4 avec vue dégagée

À vendre – Appartement T4 de 65m² avec balcon, loggia et vue dégagée
Situé au 5ème étage d'une résidence entretenue, cet appartement traversant de 65 m² offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle :
Un séjour ouvrant sur le balcon exposé sud-ouest,
Une chambre avec accès direct au balcon,
Une cuisine aménagée avec loggia attenante, exposée nord-est,
2 autres chambres confortables.
Vous serez séduits par sa vue exceptionnelle sur le Vélodrome et Notre-Dame de la Garde.
Aucun travaux à prévoir
Porte d'entrée blindée
Chauffage électrique individuel
Stationnement extérieur libre
Emplacement privilégié : commerces, centre de santé, bus, écoles et crèche à proximité immédiate.
Prix de vente : 103 000 € (honoraires d'agence inclus)
Charges mensuelles : 147 €
Taxe foncière : environ 900 €

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 675 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 103 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Besma MELLOUL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC