Immeuble moderne à Cenon (33150) – Investissement locatif

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Cenon, cet immeuble en R+1 (construit en 2021) offre deux appartements modernes et fonctionnels, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement situé à quelques minutes de Bordeaux, cet emplacement est parfait pour un investissement locatif.

Caractéristiques :

Surface totale de 140 m² (2 appartements de 69 m² chacun)
Appartement du rez-de-chaussée avec jardin privatif
Chaque appartement dispose d'une place de parking privative
Immeuble récent, en excellent état
Pas de frais de copropriété

Atouts :

Quartier calme et convivial, proche des commodités et des transports
Proximité de Bordeaux, un emplacement stratégique pour les actifs

Un bien moderne, bien situé et fonctionnel, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien neuf et bien placé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408