Grange d’exception rénovée : Charme, Calme et Potentiel (Quincampoix)

Située au cœur d'un environnement verdoyant à seulement 2 minutes du bourg de Quincampoix, découvrez cette magnifique grange de 129 m² alliant avec élégance le cachet de l'ancien (1999) et le confort moderne. Un véritable havre de paix pour votre famille.
Les points forts de ce bien :
• Une pièce de vie majestueuse : 48 m² baignés de lumière avec cheminée (double tubage) et cuisine ouverte entièrement équipée pour vos moments de convivialité.
• Idéal Télétravail ou Profession Libérale : Une chambre/bureau en rez-de-chaussée avec entrée indépendante pour préserver votre vie privée.
• Espace Nuit à l'étage : Un grand palier bureau desservant 3 chambres spacieuses, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative.
• Extérieur "Coup de Cœur" : Un jardin clos de 1000 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'un potager, d'un boulodrome et d'une vue apaisante sur la mare voisine.
Prestations & Confort :
• Rénovation de qualité : Portes et poutres en chêne, toiture en ardoises, double vitrage bois.
• Technique : Fibre optique installée, VMC, portail électrique.
• Performance énergétique : DPE en D (199 kwh), une excellente note pour un bien de ce caractère.
• Stationnement : Parking intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Le petit plus : Ce bien rare peut être acquis seul ou au sein d'un ensemble immobilier (selon vos projets).
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et découvrir le charme unique de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ROUS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 490 750 148