GIF-SUR-YVETTE – Quartier Chevry Centre
Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Chevry Centre à Gif-sur-Yvette, cet appartement 3 pièces de 69,31m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et bus accessibles à pied).
Les atouts du bien :
Grand séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine américaine ouverte
2 chambres confortables
Loggia fermée et chauffée (idéal bureau ou espace détente)
Salle de bain + WC séparés
Appartement bien agencé, sans perte d'espace
Confort supplémentaire :
2 places de stationnement en sous-sol sécurisé
Cave
Emplacement privilégié : cadre de vie agréable, tout à pied
Appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé – à visiter sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 328, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO EAU) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947981
Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Chevry Centre à Gif-sur-Yvette, cet appartement 3 pièces de 69,31m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et bus accessibles à pied).
Les atouts du bien :
Grand séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine américaine ouverte
2 chambres confortables
Loggia fermée et chauffée (idéal bureau ou espace détente)
Salle de bain + WC séparés
Appartement bien agencé, sans perte d'espace
Confort supplémentaire :
2 places de stationnement en sous-sol sécurisé
Cave
Emplacement privilégié : cadre de vie agréable, tout à pied
Appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé – à visiter sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 328, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO EAU) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947981
Référence: 340932647912
Bien en copropriété. Nombre de lots : 328. Charges de copropriété : 130 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement à vendre 3 pièces de 69,31m2 GIF SUR YVETTE (91) Quartier Chevry centre
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)