Name: Maison de plain-pied à CASTELJALOUX (47)
SKU: 340938680827
Price: 249900 EUR
Availability: InStock

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249 900 €

119 m² / 839 m²

4 pièces

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Située dans un environnement calme et recherché, à moins de 1 km du centre-ville de Casteljaloux.

Belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2021 lumineuse avec vue dégagée.

Implantée sur un terrain clos de 839 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et sérénité.

LA MAISON :

- Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Deux chambres avec placards coulissants
- Un bureau
- Une salle d'eau avec WC suspendu
- Un WC indépendant
- Une grande buanderie/cellier complète l'ensemble.

LES PLUS :

- Pompe à chaleur gainable (chauffage performant et discret)
- Chauffe-eau thermodynamique
- 16 panneaux solaires en autoconsommation
- Microstation
- Terrasse en travertin bien exposée
- Garage automatisé et nombreux rangements
- Fibre optique
- Aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main avec proximité immédiate des services, commerces, écoles...

Restant à votre service pour la découvrir [Coordonnées masquées] Laure Labardin

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.944434

Référence: 340938680827
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2025

Coûts annuels estimés : 570 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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